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Banvou

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Banvou

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
350Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Banvou

Nichée au cœur du département de l'Orne en région Normandie, Banvou se distingue par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Cette commune offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité avec des centres d'activités économiques et culturelles. L'analyse de son marché immobilier révèle des opportunités pour les investisseurs avisés, notamment dans le cadre de dispositifs de défiscalisation adaptés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de Banvou, concentrant les principaux services et commerces. Potentiel locatif stable grâce à sa centralité.

Prix Moyen :
Ancien : 1050 €/m² | Neuf : 1400 €/m²

Hameau de la Forge

Secteur résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéal pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 980 €/m² | Neuf : 1350 €/m²

Les Hauts de Banvou

Zone offrant de belles vues et un cadre de vie paisible. Potentiel d'appréciation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1020 €/m² | Neuf : 1380 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
New Majestic
New Majestic

Roquebrune-Cap-Martin

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
B'O Cottage
B'O Cottage

BAGNOLES DE L'ORNE

LMNP résidence services
À partir de 51 216 € HT Soit 53 626 € TTC Renta : 5,70 %

FAQ

Bien que Banvou soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg et des commodités comme la mairie ou les commerces locaux offrent généralement une demande locative plus stable. Les secteurs offrant un accès facile aux axes de communication principaux sont également à considérer pour un investissement locatif.

La loi Denormandie vise à encourager la rénovation de l'habitat dans certaines villes moyennes et centres anciens. Il est nécessaire de vérifier l'éligibilité spécifique de Banvou et de ses quartiers à ce dispositif auprès des autorités compétentes. Si la commune est éligible, cela peut représenter une opportunité intéressante pour investir dans l'ancien avec des travaux de rénovation.

Investir en location meublée à Banvou peut être pertinent pour des biens destinés à une clientèle spécifique, comme des travailleurs saisonniers ou des professionnels en déplacement. Le statut LMNP offre des avantages fiscaux, notamment la possibilité de déduire les charges et d'amortir le bien. Il est conseillé de réaliser une étude de marché approfondie pour évaluer la demande locative et les rendements potentiels.
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