CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Beauchene

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Beauchene

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Beauchene

Située au cœur du Loir-et-Cher, BEAUCHENE bénéficie d'un environnement rural préservé tout en étant à proximité des grands axes. Cette commune du Centre-Val de Loire séduit par son dynamisme local et son cadre de vie agréable, des atouts qui favorisent un investissement immobilier réfléchi.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités et de la mairie. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, entourée de verdure. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité École

Quartier familial avec accès facile à l'école, apprécié pour sa tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Jardin des 3 Rois
Le Jardin des 3 Rois

ROMORANTIN-LANTHENAY

LMNP résidence services
À partir de 107 104 € Prix TTC Renta : 4,90 %

FAQ

À BEAUCHENE, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités comme la mairie ou les commerces locaux présentent un potentiel intéressant. Le quartier autour de l'église Saint-Martin, par exemple, offre un cadre de vie apprécié. Il est conseillé de consulter un expert pour une analyse fine des opportunités.

Oui, l'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à BEAUCHENE peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, de la récupération de TVA et d'une gestion locative simplifiée, tout en profitant du cadre de vie de la commune.

En 2025, BEAUCHENE continue de présenter un marché immobilier stable avec un potentiel d'investissement intéressant, particulièrement pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et des prix abordables. Les dispositifs comme le LMNP ou le déficit foncier peuvent optimiser la rentabilité de votre projet. Il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller pour une stratégie sur mesure.
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