CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Bois De Haye

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Bois De Haye

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 900Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Bois De Haye

Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est, Bois-de-Haye bénéficie d'un environnement propice au développement économique et à la qualité de vie. Sa proximité avec des pôles urbains majeurs et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour investir et s'installer.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Bois-de-Haye, offrant une densité de services et de commerces. Potentiel locatif intéressant pour des appartements de petite et moyenne taille.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Quartier de la Forêt

Quartier résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Idéal pour les familles et les investissements dans des maisons ou appartements spacieux.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Les Hauts de Bois

Zone en développement avec de nouvelles constructions, offrant des opportunités pour des investissements neufs. Potentiel de valorisation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur

NANCY

LMNP résidence services
À partir de 74 388 € HT Soit 77 615 € TTC Renta : 5,60 %

FAQ

Le quartier de la Forêt à Bois-de-Haye est particulièrement prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville, bien que plus dense, offre une excellente accessibilité aux commerces et services, ce qui le rend attractif pour la location. L'investissement dans des résidences services affaires ou tourisme peut également être une excellente option dans ces zones pour capter une demande locative spécifique.

Oui, l'investissement dans l'immobilier ancien à Bois-de-Haye peut être très pertinent, surtout si le bien nécessite des rénovations. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire les frais de travaux de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous aider à évaluer la rentabilité et la pertinence de tels travaux dans le contexte actuel du marché de Bois-de-Haye.

Investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Bois-de-Haye présente l'avantage d'une gestion locative simplifiée et d'une fiscalité optimisée, notamment avec la récupération de la TVA pour le neuf. La demande pour ce type de logement est souvent soutenue par la présence d'entreprises et la nécessité de solutions d'hébergement temporaire de qualité. Cela peut représenter une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine et générer des revenus stables.
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