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Boivre La Vallee

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Boivre La Vallee

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Boivre La Vallee

Boivre la Vallée, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre de vie agréable et son potentiel de développement. La commune bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu de résidence et d'investissement attractif.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Lotissement des Chênes

Quartier résidentiel calme, maisons familiales, potentiel pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1380 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur plus rural, apprécié pour sa tranquillité, potentiel pour des résidences secondaires ou des investissements axés sur le calme.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du centre-bourg, bénéficiant d'une bonne desserte et de commerces de proximité, comme le secteur autour de la Place de l'Église, offrent un potentiel locatif intéressant. Les zones résidentielles plus récentes, comme le lotissement des Chênes, attirent également une population familiale recherchant le calme et des logements modernes.

Oui, l'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Boivre la Vallée est particulièrement pertinent. La demande pour ce type d'hébergement, que ce soit pour des professionnels en déplacement ou des touristes explorant la Vienne, est en croissance. Le dispositif LMNP associé à ces résidences permet une optimisation fiscale significative, notamment avec la récupération de la TVA.

Boivre la Vallée séduit par son cadre de vie, sa proximité avec Poitiers, et un marché immobilier encore accessible. La demande locative est soutenue par une population active et une attractivité touristique régionale. Un investissement locatif ici, bien conseillé, peut offrir un rendement stable et une valorisation patrimoniale à long terme, notamment via des dispositifs comme le LMNP.
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