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Braumont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Braumont

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 350Habitants
50Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Braumont

BRAUMONT, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, est une commune qui bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier historique et animé, proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif dynamique.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Quartier de la Gare

En pleine mutation, ce quartier bénéficie d'une excellente connectivité et attire une population active recherchant la proximité des transports.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Les Hauts de Braumont

Quartier résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles, offrant un cadre de vie paisible avec un potentiel de valorisation à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Rives d'Austra
Les Rives d'Austra

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 242 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Les quartiers comme le centre-ville, proche des commodités, et les zones résidentielles en développement offrent un potentiel locatif intéressant à BRAUMONT. Le quartier de la Gare, par exemple, bénéficie d'une excellente desserte et attire une population active.

Oui, BRAUMONT peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services, notamment pour les résidences d'affaires ou de mobilité, compte tenu de son tissu économique et de sa localisation. Cela permet de bénéficier du statut LMNP et de la récupération de TVA.

Investir dans l'immobilier ancien à BRAUMONT permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier si des travaux de rénovation sont réalisés. Cela offre une opportunité de valoriser le bien tout en réduisant votre impôt sur le revenu.
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