Investissement immobilier ancien rénové : Programme Vallin situé à Nancy (54000), éligible au dispositif Malraux.
Malraux

Vallin

Nancy (54000)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Nancy Vallin Malraux
Programme Immobilier Nancy Vallin Malraux photo 1
Programme Immobilier Nancy Vallin Malraux photo 2
Programme Immobilier Nancy Vallin Malraux photo 3
Programme Immobilier Nancy Vallin Malraux photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Le charme et l’élégance d’une architecture XIXe Ici la rue est large, les immeubles d’habitation, sur deux ou trois étages, offrent une cohérence architecturale douce au regard. Au n°9, l’ensemble architectural date de la deuxième moitié du XIXe siècle. Il en porte l’élégance avec, en façade, des corniches et encadrements en pierre locale et, aux balcons, des garde-corps finement ouvragés. À l’intérieur, les volumes sont prometteurs avec de belles hauteurs sous-plafond, de grandes ouvertures baignant les pièces de lumière. Les teintes chaleureuses des parquets bois contrastent élégamment avec des cheminées en marbre. Et dans les espaces communs, des sols en carreaux de ciment, un escalier de belle facture, en courbe et en bois et, l'accès à une cour arborée si précieuse en cœur de ville.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Duplex T2 49,10 m²
Dès 360 000 €
Prix TTC
T4 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 54

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Nancy

Le dispositif Malraux est un régime de défiscalisation immobilière qui permet de déduire des travaux de restauration d'immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, directement du montant de vos impôts sur le revenu. C'est une mesure incitative pour la préservation du patrimoine architectural français.

Le programme Vallin propose des logements de différents types, dont des Duplex T2. Ces biens sont destinés à l'habitation et s'inscrivent dans une démarche de valorisation du patrimoine immobilier.

Nancy est une ville dynamique dotée d'un riche patrimoine architectural, reconnu par l'UNESCO. Elle offre une qualité de vie appréciable, une offre culturelle et éducative diversifiée, ainsi qu'une économie en développement, ce qui en fait un emplacement de choix pour un investissement immobilier locatif et patrimonial.

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