CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Caumont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Caumont

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Caumont

Nichée au cœur du département de l'Eure en Normandie, CAUMONT (27310) s'affirme comme une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement immobilier prometteur. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, et son environnement préservé en font une destination de choix pour les familles et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de CAUMONT, animé, avec commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Les Hauts de CAUMONT

Quartier résidentiel calme et verdoyant, prisé pour les maisons familiales. Bon potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Proximité Gare

Secteur attractif pour les actifs travaillant hors commune, bénéficiant d'une bonne desserte.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À CAUMONT, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie, ainsi que les zones résidentielles nouvellement développées, offrent un potentiel d'investissement intéressant. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte et de la proximité des commodités, assurant une demande locative stable. L'analyse de ces quartiers par un expert permet de cibler les biens les plus rentables.

Oui, l'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à CAUMONT peut être très pertinent. Ce type d'investissement permet de bénéficier du statut LMNP, avec la possibilité de récupérer la TVA et de déduire les charges. La demande pour ce type d'hébergement est souvent soutenue par le dynamisme économique local ou touristique, offrant ainsi des rendements attractifs et une gestion locative simplifiée.

Pour investir à CAUMONT, le dispositif LMNP en résidence services est particulièrement recommandé pour sa flexibilité et ses avantages fiscaux, notamment la récupération de TVA. Le déficit foncier est également une option intéressante pour les biens anciens nécessitant des travaux. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra évaluer votre situation personnelle et vous orienter vers le dispositif le plus adapté à vos objectifs.
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