CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Chassaignes

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Chassaignes

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Chassaignes

Nichée au cœur de la DORDOGNE, CHASSAIGNES (24600) s'affirme comme une commune au potentiel immobilier et économique certain. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique en NOUVELLE-AQUITAINE, elle attire une population diversifiée en quête de qualité de vie et d'opportunités d'investissement. L'analyse de son marché immobilier et de ses indicateurs socio-économiques révèle un terreau fertile pour les projets d'investissement patrimonial, qu'il s'agisse de résidences principales ou d'investissements locatifs ciblés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proximité des commerces et services, forte demande locative pour les résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Ouest

Zones résidentielles calmes, maisons individuelles, appréciées pour leur cadre de vie paisible, potentiel pour des investissements familiaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Secteur Est (Proche Nature)

Environnement plus rural, idéal pour les amoureux de la nature, potentiel pour des locations saisonnières ou des résidences secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À CHASSAIGNES, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie et les zones résidentielles en développement, offrent un bon potentiel locatif. Ces zones bénéficient d'une proximité avec les commerces et les services, et sont souvent recherchées par les actifs et les familles. L'analyse d'un Conseiller en gestion de patrimoine à CHASSAIGNES permettra d'identifier les opportunités les plus pertinentes.

Oui, l'investissement dans une résidence services affaires à CHASSAIGNES peut être très pertinent, notamment si la commune bénéficie d'une activité économique ou de pôles d'emploi attractifs. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP avec récupération de TVA, permet de générer des revenus locatifs stables et de bénéficier d'une fiscalité optimisée. C'est une excellente manière d'Investir à CHASSAIGNES en profitant d'un marché porteur.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à CHASSAIGNES peut offrir un potentiel de plus-value important après travaux. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire les charges de rénovation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, l'acquisition d'un bien ancien à un prix potentiellement plus bas que le neuf permet de construire un patrimoine à moindre coût, à condition de bien maîtriser le budget travaux.
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