CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Chasselas

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Chasselas

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
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Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Chasselas

Nichée au cœur de la Saône-et-Loire, CHASSELAS bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa situation géographique privilégiée, au sein de la région Bourgogne-Franche-Comté, lui confère un attrait certain pour les investisseurs et les résidents en quête de sérénité et de dynamisme économique.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proximité des services, potentiel locatif pour petites surfaces et appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de La Grange

Zone résidentielle calme, pavillonnaire, recherchée pour les familles, potentiel pour maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Environs du Parc

Quartier agréable, proche des espaces verts, attractif pour une clientèle recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que CHASSELAS soit une commune de petite taille, les abords du centre-bourg et les zones résidentielles calmes comme le hameau de "La Grange" offrent un potentiel locatif intéressant. La proximité des commodités et un environnement agréable sont des critères clés pour la demande locative, notamment pour des biens en résidence services d'affaires ou de tourisme si de telles structures venaient à se développer.

Oui, investir à CHASSELAS en 2025 peut être pertinent, à condition de cibler des biens offrant une bonne rentabilité locative et un potentiel de valorisation. Le dispositif LMNP en résidence services, s'il existe des opportunités sur la commune ou dans ses environs immédiats, est particulièrement attractif. Un Conseiller en gestion de patrimoine à CHASSELAS pourra vous guider vers les meilleures stratégies pour investir à CHASSELAS.

Pour un investissement immobilier à CHASSELAS, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est souvent le plus avantageux, notamment pour la récupération de TVA. Le déficit foncier est également une option intéressante pour les biens anciens nécessitant des travaux. L'accompagnement d'un Conseiller en gestion de patrimoine à CHASSELAS est recommandé pour choisir le dispositif le plus adapté à votre situation et optimiser votre investissement.
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