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Coise St Jean Pied Gauthi

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Coise St Jean Pied Gauthi

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Coise St Jean Pied Gauthi

Située au cœur de la SAVOIE, COISE ST JEAN PIED GAUTHI bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des grands axes et des pôles économiques régionaux. Cette localisation stratégique, au sein de la région AUVERGNE-RHONE-ALPES, en fait une destination de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d'un cadre de vie de qualité.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Le cœur de COISE ST JEAN PIED GAUTHI, offrant un accès direct aux commodités locales et une atmosphère conviviale. Potentiel pour des biens de caractère et des petites résidences.

Prix Moyen :
Ancien : 2100 €/m² | Neuf : 2850 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus résidentielles et calmes, souvent caractérisées par des maisons individuelles avec jardin. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2600 €/m²

Proximité des Axes Routiers

Secteurs offrant une excellente connectivité aux grands axes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Potentiel pour des investissements locatifs dynamiques.

Prix Moyen :
Ancien : 2050 €/m² | Neuf : 2800 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
L'Orée des Pistes
L'Orée des Pistes

SAINT SORLIN D ARVES

LMNP résidence services
À partir de 112 631 € HT Soit 117 076 € TTC Renta : 5,40 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Pure Lodge
Pure Lodge

Bourg-Saint-Maurice

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que COISE ST JEAN PIED GAUTHI ne dispose pas de grands quartiers au sens des métropoles, l'investissement en résidence services sera plus pertinent à proximité des zones d'activités économiques ou des axes de communication majeurs. L'analyse se concentrera sur les opportunités de développement de résidences affaires ou de tourisme, en lien avec le potentiel de la SAVOIE.

La loi Denormandie vise à soutenir la rénovation de logements anciens dans des villes qui connaissent un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Il est nécessaire de vérifier l'éligibilité spécifique de COISE ST JEAN PIED GAUTHI à ce dispositif. Si elle n'est pas éligible, d'autres stratégies comme le déficit foncier peuvent être envisagées pour l'investissement dans l'ancien.

Investir à COISE ST JEAN PIED GAUTHI offre l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre de vie agréable, avec un marché potentiellement moins spéculatif que les grandes villes. Les dispositifs fiscaux comme le LMNP en résidence services permettent de générer des revenus complémentaires tout en optimisant sa fiscalité. La demande locative, bien que locale, peut être soutenue par le dynamisme de la région SAVOIE.
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