A partir de
71 607 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Terrasses du Corbier situé à VILLAREMBERT (73300), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Terrasses du Corbier

VILLAREMBERT (73300)

Gestionnaire : GOELIA
Loyers immédiats
Programme Immobilier VILLAREMBERT Les Terrasses du Corbier LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Les Terrasses du Corbier : Une Opportunité d'Investissement LMNP dans les Alpes

Découvrez Les Terrasses du Corbier, une résidence de tourisme idéalement située à Villarembert, au cœur des Alpes. Ce programme offre une opportunité d'investissement immobilier attractive, spécialement conçue pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Un Emplacement Privilégié : Située à Villarembert (73300), la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne. Profitez du charme et de l'attractivité touristique de la région tout au long de l'année.

Des Appartements Confortables : Les Terrasses du Corbier proposent des appartements conçus pour le confort et la fonctionnalité, répondant aux besoins des vacanciers. Vous pourrez par exemple acquérir un appartement T2 Cabine de 39.90m2.

Le Statut LMNP et les Avantages Fiscaux : En investissant dans Les Terrasses du Corbier, vous bénéficiez du statut LMNP en résidence services. Ce dispositif vous permet de générer des revenus locatifs potentiellement exonérés d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Une solution idéale pour optimiser votre fiscalité et vous constituer un patrimoine immobilier.

Un Investissement Simplifié : La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel, vous libérant des contraintes de la location traditionnelle. Vous percevez des revenus locatifs réguliers, sans avoir à vous soucier des démarches administratives et de l'entretien du bien.

  • Rentabilité : Envisagez une rentabilité potentielle attractive grâce à la location meublée de votre bien.
  • Sécurité : Investissez dans un secteur touristique dynamique et porteur.
  • Simplicité : Déléguez la gestion locative pour un investissement serein.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement aux Terrasses du Corbier et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 Cabine 39,90 m²
68 379 € HT
Soit 71 607 € TTC
Honoraires (4,36%)
Prix net vendeur : 68 619 €
 6,40 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 892 €/an
Taxe F. : 697 €/an
 7 novembre 2007
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 73

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à VILLAREMBERT

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer votre bien meublé. Les principaux avantages sont la possibilité de déduire les charges liées à la location et d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut générer des revenus locatifs potentiellement non imposables.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel qui se charge de toutes les démarches, de la recherche de locataires à l'entretien du bien, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et un revenu locatif régulier.

La résidence est idéalement située à Villarembert, dans les Alpes, offrant un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne. Son emplacement privilégié garantit une forte attractivité touristique toute l'année.

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