CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Coudray

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Coudray

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 000Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Coudray

Le Coudray, située dans le département de l'Eure en région Normandie, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie apprécié en font une cible de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. L'expertise d'un Conseiller en gestion de patrimoine à COUDRAY est primordiale pour naviguer les opportunités locales et optimiser la rentabilité de vos projets.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en Résidence Services Affaires

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Quartier dynamique avec commerces, services et transports. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

La Vallée

Zone résidentielle calme et verdoyante, appréciée des familles. Potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Les Hauts du Coudray

Quartier en développement, offrant des biens plus récents et une bonne qualité de vie.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Au Coudray, des quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des transports, ou des zones résidentielles calmes comme le quartier de la Vallée, offrent un bon potentiel locatif. Il est conseillé de consulter un expert pour une analyse précise des rendements potentiels.

Oui, investir dans une résidence services affaires au Coudray peut être très intéressant, notamment grâce au dispositif LMNP qui permet une défiscalisation avantageuse et la récupération de la TVA. C'est une option à considérer pour diversifier son patrimoine.

Investir dans l'immobilier ancien au Coudray avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie qui demande une bonne planification des travaux et une estimation précise des coûts.
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