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Dompierre Sous Sanvigne

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
15Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Dompierre Sous Sanvigne

Située au cœur du département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, Dompierre-sous-Sanvigne offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'investissement immobilier intéressant. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, et son environnement naturel préservé en font une commune attractive pour les familles et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel d'investissement dans des biens anciens de caractère avec possibilité de rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales, offrant un cadre de vie paisible et des terrains plus spacieux. Idéal pour des projets de construction ou de rénovation de maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Bois de la Grisière

Quartier apprécié pour son environnement naturel et ses possibilités de loisirs. Attractif pour les familles recherchant calme et verdure.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Dompierre-sous-Sanvigne soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg, bénéficiant d'un accès facile aux commerces et services, ainsi que les abords des espaces naturels comme le Bois de la Grisière, présentent un potentiel d'attractivité pour la location. L'analyse des biens anciens avec potentiel de rénovation dans ces secteurs est recommandée.

Investir en LMNP à Dompierre-sous-Sanvigne peut être pertinent, notamment si vous ciblez des biens anciens à rénover pour les proposer en location meublée, ou si des opportunités de résidences services se développent dans les communes avoisinantes. Le statut LMNP offre une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement. Il est conseillé de se rapprocher d'un expert pour évaluer la demande locative meublée spécifique à la commune et ses environs.

Pour un investissement à Dompierre-sous-Sanvigne, le dispositif du déficit foncier est particulièrement adapté pour l'achat de biens anciens nécessitant des travaux de rénovation. L'acquisition en nue-propriété peut également être une stratégie intéressante pour se constituer un patrimoine à long terme. Il est recommandé de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour identifier le dispositif le plus pertinent en fonction de votre situation et des opportunités locales.
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