CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Domprix

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Domprix

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 100Habitants
50Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Domprix

Située au cœur du département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est, DOMPRIX (54490) bénéficie d'un environnement géographique et économique propice à l'investissement. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son tissu économique local en font une cible de choix pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leurs actifs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, concentrant les commerces et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Secteur Est

Zone résidentielle calme avec des maisons individuelles. Intérêt pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1480 €/m²

Proximité Gare (si applicable, sinon adapter)

Quartier bien desservi, attractif pour les actifs travaillant dans les villes voisines.

Prix Moyen :
Ancien : 1220 €/m² | Neuf : 1520 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
Arboréa
Arboréa

HEILLECOURT

LMNP résidence services
À partir de 53 318 € HT Soit 55 804 € TTC Renta : 4,80 %

FAQ

À DOMPRIX, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords de la Rue Principale, présentent un potentiel locatif intéressant. Ces zones attirent une demande locative constante, tant pour les résidences principales que pour la location meublée, notamment pour les professionnels en mobilité.

Oui, investir dans une résidence services affaires à DOMPRIX peut être une excellente stratégie, surtout si la commune ou ses environs accueillent des entreprises générant des déplacements professionnels réguliers. Ce type d'investissement permet de bénéficier du dispositif LMNP avec récupération de TVA, offrant ainsi un rendement attractif et une fiscalité optimisée, tout en profitant d'une gestion locative simplifiée par un exploitant spécialisé.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à DOMPRIX permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les travaux de rénovation réalisés peuvent être déduits de vos revenus fonciers, et dans une certaine limite, de vos revenus globaux, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, l'acquisition de biens anciens à rénover offre souvent un prix d'achat plus abordable, permettant de réaliser une plus-value à terme après rénovation et valorisation du bien.
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