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Ecos

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Ecos

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
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Réponse sous 24h
1 787Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Ecos

Située dans le département de l'Eure en région Normandie, ECOS bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son cadre de vie préservé et son dynamisme économique en font une cible intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proche des commodités et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Bords de Seine

Quartier offrant un cadre de vie plus calme avec accès à la nature. Idéal pour des familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales, offrant des biens avec terrain. Potentiel pour des projets de rénovation ambitieux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien qu'ECOS soit une commune de taille modeste, les secteurs proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le quartier de la Mairie ou les abords de la Seine, présentent un intérêt pour l'investissement locatif. Ces zones bénéficient d'une demande locative plus soutenue et d'une meilleure accessibilité.

Oui, investir dans l'immobilier locatif meublé à ECOS, notamment via le statut LMNP, peut être une stratégie pertinente. Cela permet de bénéficier d'un régime fiscal avantageux grâce à l'amortissement du bien et du mobilier, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. La demande locative pour des biens meublés, notamment pour des actifs ou des étudiants des communes avoisinantes, est à considérer.

Investir dans l'immobilier ancien à ECOS offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de bénéficier du dispositif du déficit foncier, permettant de déduire ces dépenses de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global. Cela peut également permettre d'acquérir des biens à des prix plus abordables et de les valoriser sur le long terme.
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