CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Ersa

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Ersa

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Ersa

ERSA, située au cœur de la Corse-du-Sud, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une attractivité touristique croissante. Cette commune, ancrée dans un département dynamique, offre un cadre de vie privilégié, propice à l'investissement immobilier et à la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Littoral Nord

Quartiers offrant une vue sur mer, potentiel locatif saisonnier élevé, accès direct aux plages.

Prix Moyen :
Ancien : 3200 €/m² | Neuf : 4200 €/m²

Centre Village

Coeur de la commune, proximité des commerces et services, ambiance locale.

Prix Moyen :
Ancien : 2800 €/m² | Neuf : 3800 €/m²

Haut d'Ersa

Zones plus résidentielles, plus calmes, avec vue sur la campagne et la mer au loin.

Prix Moyen :
Ancien : 2500 €/m² | Neuf : 3500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du littoral, tels que le front de mer et les zones résidentielles en développement, offrent un fort potentiel locatif, notamment pour la location saisonnière. Le centre-ville, avec ses commodités et son animation, est également une valeur sûre pour un investissement locatif classique. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à ERSA pour identifier les opportunités les plus adaptées à vos objectifs.

Absolument. ERSA, de par son attractivité touristique, se prête idéalement à l'investissement en résidence de services (tourisme, affaires). Le dispositif LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité très avantageuse, avec la récupération de la TVA et la possibilité de déduire les charges et d'amortir le bien. C'est une excellente manière d'Investir à ERSA en sécurisant vos revenus locatifs.

L'investissement immobilier à ERSA est marqué par son caractère insulaire, son attrait touristique et son environnement naturel préservé. Les prix peuvent être plus élevés que sur le continent, mais le potentiel de valorisation et de rendement locatif, notamment en saisonnier, est réel. Il est crucial de bien choisir son bien et de se faire accompagner par un expert pour optimiser sa stratégie d'Investir à ERSA.
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