CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Haims

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Haims

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Haims

Située au cœur du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, HAIMS bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie attrayant en font une destination intéressante pour les projets d'investissement immobilier et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Les Chênes

Zone résidentielle calme, appréciée pour sa tranquillité et ses espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Bourg Sud

Secteur en développement avec potentiel d'accessibilité aux infrastructures.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À HAIMS, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et services, ou les zones résidentielles calmes offrant un accès facile aux axes de transport, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des prix au mètre carré et de la demande locative dans ces zones est essentielle pour un investissement réussi.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme, ou mobilité) à HAIMS via le statut LMNP peut être très pertinent. Ce type d'investissement permet de bénéficier de la récupération de la TVA et d'une gestion locative déléguée, tout en profitant d'une demande locative potentiellement stable grâce à la clientèle spécifique de ces résidences.

Investir dans l'immobilier ancien à HAIMS, notamment en réalisant des travaux de rénovation, permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Cela offre une réduction d'impôt significative en déduisant les charges de travaux de vos revenus fonciers, voire de vos revenus globaux. C'est une stratégie efficace pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine.
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