CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Hargicourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Hargicourt

"Optimiser votre patrimoine, anticiper demain, investir sereinement."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
460Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Hargicourt

Située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, Hargicourt bénéficie d'un environnement rural et d'une proximité avec des centres économiques dynamiques. Cette commune, bien que de taille modeste, présente des atouts pour les investisseurs recherchant un cadre de vie authentique et des opportunités d'investissement immobilier ciblées.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de Hargicourt, concentrant la mairie, l'église et les commerces de proximité. Les biens y sont recherchés pour leur praticité et leur accès aux services.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Hameau de la Croix

Un secteur plus résidentiel et calme, offrant des maisons avec jardins. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité du centre.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Environs de l'École

Quartier familial par excellence, proche de l'école primaire. Les biens y sont appréciés pour leur environnement sécurisé et leur proximité avec les infrastructures éducatives.

Prix Moyen :
Ancien : 1220 €/m² | Neuf : 1520 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À Hargicourt, les quartiers proches du centre-bourg et ceux offrant un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus prisés. Le secteur autour de la Place de la Mairie et les abords du parc communal offrent un cadre de vie agréable et une certaine proximité avec les services, ce qui peut être un atout pour la location.

Bien que Hargicourt ne dispose pas de programmes immobiliers neufs à grande échelle, le dispositif du déficit foncier est une option intéressante pour les biens anciens nécessitant des rénovations. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra évaluer la pertinence de ce dispositif et d'autres, en fonction de la localisation précise du bien et de sa nature.

Le potentiel locatif à Hargicourt est soutenu par une demande constante de logements, notamment de la part des actifs travaillant dans les communes avoisinantes et des familles recherchant un cadre de vie plus calme. Investir dans l'ancien, en proposant des biens rénovés et bien entretenus, peut garantir une bonne rentabilité locative sur le long terme.
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