CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Houssay

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Houssay

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Houssay

Située au cœur du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, HOUSSAY bénéficie d'un environnement dynamique et d'une localisation stratégique. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des services et des bassins d'emploi. Son tissu économique en développement et son attractivité résidentielle en font un lieu de choix pour les projets d'investissement immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, concentrant les services administratifs, commerciaux et médicaux. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

La Grange aux Dîmes

Quartier résidentiel calme et familial, proche des écoles et des espaces verts. Potentiel d'appréciation.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Les Hauts de HOUSSAY

Quartier résidentiel plus récent, offrant des biens de qualité. Bon potentiel pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Jardin des 3 Rois
Le Jardin des 3 Rois

ROMORANTIN-LANTHENAY

LMNP résidence services
À partir de 107 104 € Prix TTC Renta : 4,90 %

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et des commodités, ainsi que ceux bénéficiant d'un accès facile aux axes de transport, présentent un fort potentiel locatif à HOUSSAY. Le quartier de la 'Grange aux Dîmes' et les abords de la 'Place de l'Église' sont particulièrement attractifs pour leur dynamisme et leur proximité avec les services.

Oui, investir dans une résidence services affaires à HOUSSAY peut être très pertinent, notamment pour les professionnels en déplacement ou les jeunes actifs. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, offre une bonne rentabilité locative et une gestion simplifiée, répondant à une demande croissante pour des hébergements adaptés et confortables.

Investir dans l'immobilier ancien à HOUSSAY avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité d'acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et de le valoriser grâce aux rénovations, tout en répondant à une demande locative pour des logements de caractère.
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