CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Le dispositif LMNP est particulièrement adapté à Isolaccio di Fiumorbo, notamment pour l'investissement dans des résidences de tourisme ou des résidences affaires. La récupération de la TVA (20%) sur l'achat d'un bien neuf en résidence services, combinée à des revenus locatifs défiscalisés grâce à l'amortissement du bien, offre un rendement attractif et une optimisation fiscale significative. Ce dispositif est idéal pour ceux qui souhaitent investir à ISOLACCIO DI FIUMORBO dans des biens destinés à la location saisonnière ou professionnelle, profitant ainsi du dynamisme touristique de la région.

Pour les biens immobiliers anciens nécessitant des travaux de rénovation importants, le dispositif du déficit foncier permet de déduire les charges de travaux du revenu foncier global, voire du revenu global dans certaines limites. Cette stratégie est pertinente pour les investisseurs souhaitant acquérir et réhabiliter des biens pour les proposer à la location, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt substantielle. Un Conseiller en gestion de patrimoine à ISOLACCIO DI FIUMORBO peut vous aider à évaluer la pertinence de ce dispositif en fonction de votre situation et des opportunités locales.

L'acquisition en nue-propriété à Isolaccio di Fiumorbo peut représenter une opportunité intéressante, notamment pour les biens situés dans des zones à fort potentiel touristique ou résidentiel. Ce mécanisme permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté, en dissociant la propriété de l'usufruit. Après une période définie, l'investisseur récupère la pleine propriété du bien, souvent avec une plus-value latente. C'est une stratégie patrimoniale à moyen/long terme, particulièrement pertinente dans des zones attractives comme la Corse.