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Jardres

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
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Réponse sous 24h
1 334Habitants
50Étudiants
75Entreprises

Vivre et Investir à Jardres

Située au cœur du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, Jardres bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité de Poitiers, lui confère un dynamisme certain tout en préservant un cadre de vie paisible. La commune s'inscrit dans un territoire riche en histoire et en patrimoine naturel, offrant un cadre de vie apprécié par ses habitants.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités essentielles (mairie, école, commerces). Idéal pour une vie pratique et animée.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Hameaux Ouest

Zones résidentielles plus calmes, offrant des maisons avec jardins. Bon équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Secteur Est

Quartiers en développement, potentiellement plus abordables, avec un environnement plus rural.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Jardres soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et des commodités, ainsi que celles offrant un accès facile aux axes de transport, sont généralement les plus prisées. Les quartiers résidentiels calmes et bien desservis sont particulièrement attractifs pour les familles et les actifs travaillant dans les environs, y compris vers Poitiers.

Investir à Jardres en 2025 peut s'avérer pertinent pour les investisseurs recherchant un marché immobilier stable avec un potentiel d'appréciation à long terme. La demande locative est soutenue par une population active et des familles attirées par la qualité de vie. Il est conseillé de cibler des biens offrant un bon rendement locatif et de se faire accompagner par un expert pour optimiser son projet.

Jardres ne dispose pas, à ce jour, d'une offre significative en résidences services (affaires, tourisme, mobilité) qui justifierait une analyse spécifique pour la récupération de TVA. L'investissement se concentre davantage sur le marché locatif traditionnel de biens anciens ou de constructions récentes non spécifiquement dédiés à ces résidences.
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