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Jeandelaincourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Jeandelaincourt

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 100Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Jeandelaincourt

Jeandelaincourt, située au cœur du département de Meurthe-et-Moselle en région Grand-Est, bénéficie d'un environnement géographique et économique propice au développement. Sa proximité avec des bassins d'emploi majeurs et son cadre de vie agréable en font une localité attractive pour les familles et les professionnels. L'analyse de son marché immobilier révèle un potentiel d'investissement intéressant, soutenu par une démographie stable et une économie locale diversifiée.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier central avec accès aux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Secteur Est

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Idéal pour familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Secteur Ouest (proche Nancy)

Quartier en développement avec une bonne connexion aux axes routiers majeurs et à Nancy. Attractif pour les actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Rives d'Austra
Les Rives d'Austra

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 242 000 € Prix TTC

FAQ

À Jeandelaincourt, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités comme les écoles (par exemple, l'école primaire Jean Jaurès) et les commerces, présentent un potentiel locatif intéressant. Le secteur autour du parc de la Mairie est également apprécié pour sa qualité de vie. Pour un investissement en résidence services, il est conseillé de cibler des zones stratégiques proches des axes de transport ou des zones d'activités économiques.

Oui, l'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est particulièrement pertinent à Jeandelaincourt, notamment dans le cadre de résidences services (affaires ou mobilité). Ce dispositif offre une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement et la récupération de TVA pour le neuf. Il permet de générer des revenus complémentaires stables, répondant à une demande locative potentielle, notamment pour les professionnels en déplacement ou les étudiants.

En 2025, Jeandelaincourt continue de présenter un marché immobilier stable avec un potentiel d'investissement intéressant, notamment dans l'ancien réhabilité ou via des dispositifs comme le LMNP. Les prix abordables et une demande locative soutenue par l'activité économique locale en font une cible de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à JEANDELAINCOURT est recommandé pour identifier les meilleures opportunités et optimiser la rentabilité de votre projet.
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