CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Jeandelize

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Jeandelize

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
150Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Jeandelize

Jeandelize, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, bénéficie d'un environnement géographique stratégique. La commune s'inscrit dans un tissu économique local en développement, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux grands axes de communication. Son dynamisme résidentiel et son tissu d'entreprises en font une cible de choix pour diversifier son patrimoine et envisager des projets d'investissement immobilier pérennes.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Jeandelize, offrant une proximité immédiate avec les services administratifs, les commerces de proximité et les transports. Potentiel locatif intéressant pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1780 €/m²

Les Hauts de Jeandelize

Quartier résidentiel calme, souvent caractérisé par des maisons individuelles avec jardins. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Proximité Gare Jarny

Zone stratégique pour les actifs travaillant dans les villes avoisinantes ou se déplaçant fréquemment. Fort potentiel pour la location de courte ou moyenne durée.

Prix Moyen :
Ancien : 1280 €/m² | Neuf : 1720 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Arboréa
Arboréa

HEILLECOURT

LMNP résidence services
À partir de 53 318 € HT Soit 55 804 € TTC Renta : 4,80 %
LOYERS IMMÉDIATS
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur

NANCY

LMNP résidence services
À partir de 74 388 € HT Soit 77 615 € TTC Renta : 5,60 %

FAQ

Pour investir à Jeandelize, les quartiers proches des zones d'activités économiques ou des axes de transport sont particulièrement intéressants pour les résidences services affaires ou mobilité. Le quartier autour de la gare, s'il existe, ou les zones en développement comme le secteur de la 'Zone Industrielle' (si applicable) offrent un potentiel locatif intéressant. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à JEANDELIZE pour identifier les opportunités les plus pertinentes.

Le dispositif Denormandie vise à encourager la rénovation de logements anciens dans des villes ciblées. Si Jeandelize est éligible à ce dispositif (à vérifier auprès des autorités locales ou d'un expert), il permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour l'achat d'un logement ancien nécessitant des travaux de rénovation importants, destiné à la location. C'est une excellente manière d'Investir à JEANDELIZE tout en participant à la revitalisation urbaine.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à Jeandelize présente plusieurs avantages. Premièrement, le coût d'acquisition est généralement inférieur à celui des biens neufs. Deuxièmement, les travaux de rénovation permettent de créer de la valeur et d'adapter le bien aux standards actuels. Enfin, des dispositifs comme le déficit foncier peuvent être utilisés pour optimiser la fiscalité. Un Conseiller en gestion de patrimoine à JEANDELIZE peut vous aider à évaluer la rentabilité et les aspects techniques de tels projets.
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