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La Chapelle St Jean

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à La Chapelle St Jean

Située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, LA CHAPELLE ST JEAN bénéficie d'un environnement privilégié alliant douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune, ancrée dans un territoire riche en histoire et en patrimoine naturel, offre un cadre de vie attrayant pour ses habitants et un potentiel d'investissement immobilier des plus intéressants. Son accessibilité et la qualité de ses infrastructures en font une destination de choix pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial solide et pérenne.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de LA CHAPELLE ST JEAN, offrant un accès direct aux commodités et services. Idéal pour un investissement locatif de proximité.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameaux Ouest

Secteur résidentiel calme, composé de maisons individuelles avec jardins. Potentiel pour des familles cherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Environs Est

Zone en développement, offrant des opportunités pour des projets immobiliers plus spacieux et potentiellement plus rentables à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du centre-bourg, bénéficiant d'un accès facile aux commerces et services, sont particulièrement prisés. Les zones résidentielles calmes, offrant un cadre de vie agréable et une bonne qualité de vie, comme le secteur autour de l'église Saint-Jean-Baptiste, sont également attractives pour les familles et les investisseurs.

Oui, investir dans l'immobilier locatif meublé, sous le statut LMNP, peut être pertinent à LA CHAPELLE ST JEAN. La demande locative existe, notamment pour des biens de petite et moyenne taille. Le statut LMNP offre des avantages fiscaux intéressants, permettant de réduire l'impôt sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et du mobilier.

LA CHAPELLE ST JEAN séduit par son cadre de vie paisible en Dordogne, son marché immobilier encore abordable comparé aux grandes villes, et son potentiel de valorisation à long terme. La proximité avec des pôles d'emploi et des sites touristiques renforce son attractivité. Un investissement ici permet de construire un patrimoine solide dans un environnement préservé.
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