CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

La Framboisiere

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à La Framboisiere

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à La Framboisiere

Située au cœur de l'Eure-et-Loir, LA FRAMBOISIERE bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son cadre de vie agréable et son tissu économique en développement en font une commune de choix pour diversifier son patrimoine et préparer l'avenir.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Quartier dynamique, proche de toutes les commodités, idéal pour la location.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Vallée des Roses

Secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Les Chênes

Zone en développement, avec un potentiel d'augmentation de la valeur immobilière.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À LA FRAMBOISIERE, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des services, ainsi que les zones résidentielles calmes comme le secteur de la "Vallée des Roses", offrent un bon potentiel locatif. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités dans l'ancien rénové est essentielle pour cibler les meilleurs emplacements.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à LA FRAMBOISIERE peut être très intéressant, notamment pour bénéficier de la récupération de la TVA et de revenus locatifs sécurisés. Il faut cependant s'assurer de la pertinence du marché local pour ce type de résidence et de la qualité du gestionnaire.

Pour l'immobilier ancien à LA FRAMBOISIERE, le dispositif du déficit foncier est particulièrement intéressant si des travaux de rénovation sont réalisés. Cela permet de déduire les charges de travaux de ses revenus fonciers. Il est conseillé de consulter un expert pour optimiser cette stratégie.
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