CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

La Rothiere

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à La Rothiere

Située dans le département de l'Aube, en région Grand-Est, LA ROTHIERE bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, au cœur d'une région dynamique, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de la Forêt

Quartier résidentiel calme, entouré de verdure. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Vignes

Zone en développement, offrant un bon potentiel d'appréciation immobilière.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que LA ROTHIERE soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des commodités comme la Place de l'Église offrent une demande locative constante. Les abords des espaces verts comme le Parc de la Mairie sont également recherchés pour leur cadre de vie.

L'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme, étudiants ou seniors) à LA ROTHIERE peut être pertinent si la commune présente une demande spécifique pour ce type d'hébergement, par exemple liée à une activité économique locale ou à un flux touristique. Le dispositif LMNP associé permet une fiscalité optimisée.

Investir dans l'immobilier ancien à LA ROTHIERE permet souvent d'acquérir des biens à des prix plus abordables et de bénéficier du dispositif du déficit foncier en cas de travaux de rénovation. Cela offre une opportunité de valorisation du bien et une réduction d'impôt potentielle.
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