CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Le dispositif LMNP, particulièrement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité), représente une excellente opportunité à LA VILLE SOUS ORBAIS. Il permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux avec la récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition du bien neuf, ainsi que d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et du mobilier. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus complémentaires stables et sécurisés, tout en profitant d'une gestion locative simplifiée par le biais d'un exploitant professionnel. L'investissement dans une résidence affaires peut être particulièrement pertinent si LA VILLE SOUS ORBAIS bénéficie d'une activité économique soutenue ou de centres d'affaires en développement. Pour investir à LA VILLE SOUS ORBAIS, le LMNP en résidence services offre une solution performante.

Pour les biens immobiliers anciens nécessitant des travaux de rénovation importants, le dispositif du déficit foncier constitue une stratégie fiscale pertinente à LA VILLE SOUS ORBAIS. Il permet de déduire les charges de travaux excédant les revenus fonciers de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Cette option est particulièrement intéressante pour les contribuables fortement imposés et souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt significative. Une analyse approfondie des travaux éligibles et de leur coût est nécessaire pour optimiser cette stratégie.