CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Landricourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Landricourt

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
75Entreprises

Vivre et Investir à Landricourt

Landricourt, située dans le département de la Marne en région Grand-Est, bénéficie d'un environnement rural attrayant tout en étant à proximité de centres urbains dynamiques. Cette commune offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, tout en présentant des opportunités pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de Landricourt, concentrant les principaux services et commerces. Potentiel d'investissement dans l'ancien avec des rénovations ciblées.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Magasins Généraux - Côté Bosquet
Magasins Généraux - Côté Bosquet

Reims

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 255 000 € Prix TTC Renta : 3,15 %
LOYERS IMMÉDIATS
Sigma
Sigma

REIMS

LMNP résidence services
À partir de 61 213 € HT Soit 63 914 € TTC Renta : 4,90 %

FAQ

Bien que Landricourt soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport peuvent présenter un intérêt particulier pour un investissement locatif. L'analyse des biens disponibles et de leur potentiel de valorisation est essentielle.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Landricourt peut être pertinent si la commune ou ses environs immédiats présentent une demande locative soutenue dans ces catégories. Il est crucial d'étudier le dynamisme économique et touristique de la zone pour évaluer le potentiel de rentabilité et le taux d'occupation.

Pour un investissement à Landricourt, le dispositif du déficit foncier pour la rénovation de biens anciens, et le statut LMNP, notamment en résidence services, sont souvent les plus adaptés. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous guider vers la solution la plus pertinente en fonction de votre situation et des opportunités locales.
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