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Lassouts

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Lassouts

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
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1 100Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Lassouts

LASSOUTS, nichée au cœur de l'Aveyron, offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'investissement immobilier stratégique. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une dynamique locale qui attire de nouveaux résidents et des projets de développement. Son accessibilité et son tissu économique en font une cible de choix pour diversifier son patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et des services. Potentiel pour des biens de caractère rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de Montarnal

Secteur résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des terrains.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Environs du Lac de Pareloup

Zone recherchée pour son cadre naturel exceptionnel, idéale pour des résidences secondaires ou des locations saisonnières.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Village Goelia 2
Le Village Goelia 2

SAINT GENIEZ D'OLT

LMNP résidence services
À partir de 46 814 € HT Soit 49 266 € TTC Renta : 5,60 %
LOYERS IMMÉDIATS
Le Hameau du Lac
Le Hameau du Lac

RIGNAC

LMNP résidence services
À partir de 39 157 € HT Soit 41 133 € TTC Renta : 6,70 %

FAQ

Bien que LASSOUTS soit une commune à taille humaine, les abords du centre-bourg et les zones offrant une vue dégagée sur la campagne aveyronnaise présentent un potentiel d'attractivité. Les biens rénovés dans ces secteurs sont particulièrement recherchés par une clientèle désireuse de calme et d'authenticité.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme) est une excellente option à LASSOUTS. Il permet de bénéficier de revenus locatifs optimisés fiscalement et de la récupération de la TVA, tout en délégant la gestion locative à un professionnel. C'est une solution idéale pour un investissement locatif serein.

Investir à LASSOUTS, c'est miser sur un marché immobilier stable, loin des spéculations des grandes métropoles. Le potentiel réside dans la qualité des biens, leur caractère et leur localisation dans un environnement naturel préservé. C'est un investissement de long terme, axé sur la valorisation patrimoniale et la génération de revenus complémentaires.
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