CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Maslives

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Maslives

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 180Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Maslives

Située au cœur du département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val-de-France, MASLIVES bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son cadre de vie paisible et son dynamisme économique local en font une destination attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Coeur de la commune, proche des commodités, commerces et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de la Forêt

Quartier résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Les Vignes

Zone en développement avec de nouvelles constructions, offrant un potentiel d'investissement intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1280 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Jardin des 3 Rois
Le Jardin des 3 Rois

ROMORANTIN-LANTHENAY

LMNP résidence services
À partir de 107 104 € Prix TTC Renta : 4,90 %

FAQ

À MASLIVES, les quartiers comme le centre-bourg, à proximité des commerces et des services, ou les zones résidentielles plus calmes comme le 'Hameau de la Forêt' offrent un potentiel locatif intéressant. Pour une approche plus spécifique, il est conseillé de consulter un expert local.

L'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à MASLIVES peut être pertinent, notamment pour bénéficier du dispositif LMNP avec récupération de TVA. Cela permet de déléguer la gestion locative et de sécuriser les revenus, tout en profitant d'avantages fiscaux significatifs. Il est crucial d'analyser la demande locale et le dynamisme économique de la commune pour valider ce choix.

Investir dans l'immobilier ancien à MASLIVES permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, sous réserve de réaliser des travaux de rénovation. Cela offre une opportunité de réduire son impôt sur le revenu et de valoriser le bien sur le long terme. De plus, les prix de l'ancien sont généralement plus abordables, rendant l'investissement plus accessible.
BESOIN DE CONSEILS ?