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Montgey

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Montgey

Située dans le département du Tarn en région Occitanie, MONTGEY bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et offrant une vie de village animée. Potentiel d'appréciation stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Hameau de la Rivière

Zone résidentielle plus calme, appréciée pour son environnement naturel et sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Environs du Parc de Prades

Secteur recherché pour sa proximité avec les espaces verts et les activités de plein air, offrant un cadre de vie privilégié.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que MONTGEY soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales présentent un intérêt particulier. L'analyse des projets de développement futurs est également clé pour identifier les secteurs à fort potentiel d'appréciation.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme) est particulièrement adapté si des résidences de ce type sont développées ou existantes à MONTGEY ou dans ses environs immédiats. Le déficit foncier est également une option pour les biens anciens nécessitant des rénovations.

MONTGEY offre un potentiel d'investissement axé sur la stabilité et la valorisation à long terme. La demande locative est soutenue par un cadre de vie agréable et une proximité avec des bassins d'emploi. Il est recommandé de consulter un expert pour définir la stratégie d'investissement la plus adaptée à vos objectifs.
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