CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Moslins

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Moslins

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
10 500Habitants
850Étudiants
750Entreprises

Vivre et Investir à Moslins

Nichée au cœur du département de la Marne, en région Grand Est, MOSLINS (51200) se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, favorisant les échanges et le développement. Son tissu économique diversifié, allié à une qualité de vie appréciée, en fait un lieu de résidence et d'investissement de premier choix. L'expertise d'un Conseiller en gestion de patrimoine à MOSLINS est essentielle pour naviguer les opportunités locales et construire une stratégie patrimoniale solide.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier historique et animé, concentrant les commerces, services et administrations. Forte demande locative pour les appartements et studios.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Les Jardins de la Marne

Quartier résidentiel en développement, offrant des maisons et appartements récents. Idéal pour les familles, avec une bonne qualité de vie et des espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Zone d'Activités 'Le Millénaire'

Proximité immédiate des entreprises, idéal pour les investissements en résidences services (affaires, étudiants). Potentiel de rendement locatif élevé.

Prix Moyen :
Ancien : 1480 €/m² | Neuf : 1830 €/m²

Quartier des Vignes

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les infrastructures sportives et les espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Résidium
Résidium

REIMS

LMNP résidence services
À partir de 56 773 € HT Soit 59 384 € TTC Renta : 5,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Magasins Généraux - Côté Canal
Magasins Généraux - Côté Canal

Reims

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 142 563 € Prix TTC

FAQ

À MOSLINS, les quartiers comme le Centre-Ville, proche des commodités et des transports, ainsi que les zones résidentielles en développement comme 'Les Jardins de la Marne', offrent un bon potentiel locatif. Pour un investissement en résidence services, les abords des zones d'activités économiques sont à privilégier. Un Conseiller en gestion de patrimoine à MOSLINS pourra vous orienter vers les zones les plus adaptées à votre projet.

Oui, MOSLINS, de par sa position dans le Grand Est et sa proximité avec des pôles économiques, présente un intérêt pour les résidences services affaires. La demande locative de courte et moyenne durée par les professionnels en déplacement est une opportunité à considérer. Le dispositif LMNP, avec récupération de TVA, est particulièrement adapté à ce type d'investissement.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à MOSLINS permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité de créer un bien sur mesure, potentiellement plus attractif pour la location, et de participer à la revitalisation de certains quartiers de la ville.
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