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Murzo

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Murzo

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
250Habitants
5Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Murzo

Située au cœur de la Corse-du-Sud, MURZO (20160) bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une localisation privilégiée, offrant un potentiel d'investissement immobilier attractif. La commune, ancrée dans un territoire dynamique, attire par son authenticité et son cadre de vie recherché, propice à l'investissement locatif et à la valorisation patrimoniale.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre du village

Cœur historique de Murzo, proche des commodités, ambiance authentique.

Prix Moyen :
Ancien : 2500 €/m² | Neuf : 3500 €/m²

Hameaux environnants

Zones plus rurales offrant calme et vues dégagées, potentiel de rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 2200 €/m² | Neuf : 3200 €/m²

Zones résidentielles récentes

Quartiers plus modernes, potentiellement avec des constructions neuves ou récentes, recherchés pour leur confort.

Prix Moyen :
Ancien : 2800 €/m² | Neuf : 3800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À MURZO, les quartiers comme le centre historique, à proximité des commerces et des commodités, ainsi que les zones offrant des vues dégagées sur la mer ou la montagne, présentent un fort potentiel. L'analyse des micro-marchés est essentielle pour identifier les opportunités spécifiques, notamment autour du village et des hameaux environnants.

Bien que MURZO ne dispose pas encore de grandes résidences de services structurées, le potentiel pour des investissements ciblés en résidence de tourisme ou affaires existe, notamment dans les zones à forte attractivité touristique ou à proximité des bassins d'emploi de la région. Le dispositif LMNP avec récupération de TVA est particulièrement intéressant dans ce contexte.

Investir dans l'immobilier ancien à MURZO avec des travaux de rénovation peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation déductibles des revenus fonciers peuvent réduire votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie pertinente pour valoriser un bien et optimiser votre fiscalité, à condition d'une planification rigoureuse des travaux et de la location.
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