CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Neuville Sur Authou

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Neuville Sur Authou

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
460Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Neuville Sur Authou

NEUVILLE SUR AUTHOU, située dans le département de l'Eure en Normandie, offre un cadre de vie paisible et un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait une commune attractive pour les résidents et les investisseurs. L'analyse de son marché immobilier, de sa démographie et de son tissu économique révèle des opportunités à saisir pour une gestion de patrimoine optimisée.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de NEUVILLE SUR AUTHOU, concentrant les commerces, la mairie et l'église. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services. Potentiel locatif intéressant pour des petites surfaces.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur résidentiel calme, à proximité de la forêt de Lyons. Attire les familles recherchant un cadre de vie paisible et des maisons avec jardin. Potentiel pour des biens familiaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Bords de l'Iton

Quartier offrant un cadre agréable avec la présence de l'Iton. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement plus verdoyant. Intéressant pour des biens avec vue ou accès à la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À NEUVILLE SUR AUTHOU, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie et les abords de la Rue Principale, offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, ce qui est un atout pour la location. Les zones résidentielles plus calmes, telles que celles situées près du parc communal, attirent les familles recherchant la tranquillité. Bien que NEUVILLE SUR AUTHOU ne dispose pas de quartiers au sens des grandes métropoles, ces zones bénéficient d'un potentiel locatif intéressant.

Investir dans une résidence services à NEUVILLE SUR AUTHOU, notamment sous le statut LMNP, peut être une stratégie pertinente. Ce type d'investissement permet de bénéficier de rendements attractifs grâce à la gestion locative déléguée et à la récupération de la TVA. Les résidences affaires ou étudiantes, si la demande locale le justifie, peuvent offrir une bonne occupation. Il est conseillé de se rapprocher d'un expert pour évaluer le potentiel de ce marché spécifique à NEUVILLE SUR AUTHOU.

Investir dans l'immobilier ancien à NEUVILLE SUR AUTHOU offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de bénéficier du dispositif du déficit foncier, permettant de réduire ses impôts. De plus, les biens anciens, souvent situés dans des cœurs de village ou des zones plus traditionnelles, peuvent présenter un charme particulier et un potentiel d'appréciation à long terme. L'achat dans l'ancien permet également une plus grande flexibilité dans l'aménagement intérieur pour répondre aux besoins des locataires.
BESOIN DE CONSEILS ?