CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Piencourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Piencourt

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 800Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Piencourt

Située dans le département de l'Eure en région Normandie, PIENCOURT bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation, son tissu économique et son cadre de vie en font une cible intéressante pour les projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, concentrant les services administratifs et commerciaux. Potentiel locatif intéressant pour les biens proches des commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Les Hauts de PIENCOURT

Quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons et quelques appartements. Bon potentiel pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Bords de l'Iton

Secteur recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec la rivière. Idéal pour des résidences principales ou secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À PIENCOURT, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus recherchés. Le quartier autour de la Mairie et les zones résidentielles en développement offrent un bon potentiel pour l'investissement locatif, notamment pour des biens meublés en résidence services si des opportunités existent.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à PIENCOURT sous le statut LMNP peut être très intéressant. Ce dispositif permet de bénéficier d'une fiscalité allégée grâce à la déduction des charges et à l'amortissement, et potentiellement de récupérer la TVA sur l'achat du bien neuf. C'est une stratégie efficace pour générer des revenus complémentaires sécurisés.

PIENCOURT offre des opportunités pour optimiser son patrimoine immobilier. En dehors du LMNP en résidence services, le marché de l'ancien avec des travaux peut être intéressant via le déficit foncier. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra analyser votre situation et vous orienter vers les meilleures stratégies pour investir à PIENCOURT, en tenant compte de vos objectifs et de votre profil fiscal.
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