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Priez

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Priez

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 000Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Priez

Située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, PRIEZ bénéficie d'un environnement propice au développement économique et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, au cœur d'un territoire dynamique, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et administratif de PRIEZ, offrant une proximité immédiate avec les commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Saules

Quartier résidentiel calme, composé majoritairement de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant connecté aux commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Le Bois des Dames

Zone en développement avec de nouvelles constructions, offrant des biens immobiliers plus récents. Attractif pour les jeunes actifs et les investisseurs cherchant des opportunités dans du neuf.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À PRIEZ, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie et les zones résidentielles en développement, offrent un potentiel locatif intéressant. La proximité des commodités et des axes de transport est un atout majeur pour attirer les locataires.

Bien que PRIEZ ne soit pas une métropole majeure, l'émergence de résidences services adaptées aux professionnels en déplacement peut constituer une niche d'investissement intéressante. L'analyse de la demande locale et des projets de développement économique est cruciale pour évaluer la pertinence de ce type d'investissement.

Investir dans l'immobilier ancien à PRIEZ, notamment via le dispositif du Déficit Foncier, permet de bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur les charges de rénovation. C'est une excellente stratégie pour acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et le valoriser tout en optimisant sa fiscalité.
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