CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Retonval

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Retonval

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 000Habitants
150Étudiants
200Entreprises

Vivre et Investir à Retonval

Située au cœur de la Seine-Maritime, en région Normandie, RETONVAL bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Les Hauts de RETONVAL

Quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles. Demande soutenue pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Proximité Gare

Zone bénéficiant de la proximité des transports, potentiellement attractive pour les actifs travaillant hors commune.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Le Domaine
Le Domaine

Bois-Guillaume

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 209 000 € Prix TTC Renta : 3,62 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chalets
Les Chalets

Sainte-Adresse

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que RETONVAL soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des commodités, ainsi que les nouveaux lotissements, présentent un potentiel d'appréciation. Il est conseillé de consulter un expert local pour identifier les micro-quartiers les plus dynamiques.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme ou mobilité selon l'attractivité locale) peut être très pertinent à RETONVAL, surtout si la commune bénéficie d'une demande locative spécifique liée à des activités économiques ou touristiques. Cela permet de sécuriser les revenus locatifs et de bénéficier d'avantages fiscaux.

Investir dans l'immobilier ancien à RETONVAL peut offrir un potentiel de plus-value après rénovation et permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier pour réduire ses impôts. C'est une stratégie intéressante pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel de création de valeur.
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