Les Portes d'Etretat

Investissez dans le charme de la Normandie : Les Portes d'Étretat à Maniquerville

Découvrez Les Portes d'Étretat, une résidence de tourisme de standing située à Maniquerville, au cœur du Pays des Hautes Falaises. Ce programme immobilier neuf, idéal pour l'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous offre une opportunité unique de concilier rentabilité locative, avantages fiscaux et cadre de vie exceptionnel.

Un emplacement privilégié : Maniquerville et ses environs

Située à Maniquerville (76400), cette résidence bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la Normandie. Proche d'Étretat, mondialement connue pour ses falaises majestueuses et son ambiance balnéaire, elle offre un accès facile aux trésors de la côte d'Albâtre. Maniquerville est le point de départ idéal pour explorer la beauté de la Haute-Normandie, tout en profitant d'un quotidien serein, loin de l'agitation des grandes villes.

Des prestations de qualité pour un investissement serein

Classée 3 étoiles, la résidence Les Portes d'Étretat se compose d'un château rénové, réplique fidèle d'un édifice du XIXe siècle, et d'un hameau de maisonnettes normandes. Les appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 duplex de 65 m² pour 8 personnes, sont conçus pour offrir un maximum de confort. Les vacanciers bénéficient d'équipements de loisirs de qualité :

• Piscine couverte chauffée
• Solarium extérieur
• Terrain de tennis
• Mini-golf
• Sauna et hammam

Ces prestations de standing garantissent un taux d'occupation élevé et une rentabilité locative attractive pour votre investissement LMNP.

Les avantages de l'investissement LMNP en résidence services

Investir en LMNP dans une résidence services comme Les Portes d'Étretat présente de nombreux avantages fiscaux. Vous bénéficiez de revenus locatifs non imposés (sous conditions), de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, et d'une gestion locative simplifiée. De plus, vous déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel, ce qui vous libère des contraintes liées à la location traditionnelle.

Pourquoi investir aux Portes d'Étretat ?

Cet investissement est une opportunité unique pour plusieurs raisons :

• Emplacement idéal : Proximité d'Étretat et de la côte d'Albâtre, dans un cadre verdoyant et paisible.
• Rentabilité locative : Forte demande locative grâce aux prestations de qualité et à la situation géographique.
• Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages du statut LMNP pour optimiser votre investissement.
• Gestion simplifiée : Déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel.
• Confort et modernité : Appartements spacieux et équipés, avec accès à de nombreux équipements de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant charme, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur Les Portes d'Étretat à Maniquerville.