Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située en plein cœur du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement central et pratique, à seulement 200 mètres de l’UFR Droit, Économie et Science Politique et à 250 mètres de l’IES Normandie. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont accessibles à moins de 2 km, dont l’ISCOM, ECS Rouen, Challenge Business School et l’UFR Santé. Les étudiants profitent également de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants, bars et transports en commun.
La résidence, sécurisée et encadrée par un responsable de résidence, propose des studios meublés et équipés de 18 à 24 m². Elle dispose d’espaces communs modernes et conviviaux favorisant la vie étudiante : espace de coliving et de coworking, cuisine partagée, espace TV, baby-foot et local à vélos. Des services pratiques complètent l’offre : service de ménage, laverie et parking.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 76
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ROUEN
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction d'impôts importante ou une absence d'impôts sur les revenus locatifs.
La résidence Studéa Rouen Préfecture propose généralement des services adaptés aux étudiants, tels que l'accès à internet, une laverie, un espace de coworking, un service d'accueil et parfois une salle de sport. Les services spécifiques varient selon les résidences, il est donc important de se renseigner précisément sur les prestations offertes.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel, qui est généralement l'exploitant de la résidence. Il se charge de trouver les locataires, d'encaisser les loyers, d'entretenir le bien et de gérer les éventuels problèmes. Cela vous libère des contraintes de la gestion locative et vous assure un revenu locatif stable.
