Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à Petit-Quevilly, une ville limitrophe de Rouen, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal entre deux arrêts de métro qui permettent de rejoindre le centre-ville de Rouen ainsi que l'IUT - Campus Pasteur, YNOV Campus et Sup'Business School en 20 minutes seulement. Les commerces et les services de proximité sont également tout proches.
La résidence de 2021 est composée d'appartements meublés et équipés de façon à offrir aux étudiants un lieu de vie calme et chaleureux. Véritable lieu de vie pensée pour favoriser les rencontres et les échanges, la résidence propose également de nombreux espaces de coliving dans une ambiance fortement inspirée des décors médiévaux, mêlant mobilier design et runes vikings : salle commune avec grande cuisine équipée, salon aménagé avec babyfoot, différents espaces de coworking et de détente...
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 57799 |
17,43 m² | 64 822 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.2 % |
Chg: 27 €/mois | TF: 182 €/an
A
V
|
LMNP résidence services | Détails |
| Studio Réf: 57801 |
17,43 m² | 64 822 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.2 % |
Chg: 27 €/mois | TF: 182 €/an
A
V
|
LMNP résidence services | Détails |
| Studio Réf: 55740 |
18,93 m² | 83 021 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.4 % |
Chg: 35 €/mois | TF: 269 €/an
B
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 76
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PETIT QUEVILLY
La résidence Le Hub est idéalement située à proximité de deux stations de métro. Le centre de Rouen est accessible en seulement 20 minutes en métro depuis ces stations, offrant un accès rapide et facile aux étudiants.
La résidence Le Hub offre un accès facile à plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'IUT - Campus Pasteur, YNOV Campus, et Sup'Business School, rendant les trajets quotidiens pratiques pour les étudiants.
La résidence Le Hub est située à proximité de divers commerces et services, facilitant le quotidien des étudiants et créant un environnement pratique et dynamique pour la vie étudiante.
Les espaces de coliving du Hub sont inspirés des décors médiévaux, avec un mobilier design et des runes vikings, conçus pour encourager l'interaction et le bien-être des étudiants.
Investir en LMNP dans Le Hub permet d'amortir le bien et le mobilier, ce qui réduit considérablement l'impôt sur le revenu et optimise la fiscalité, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs.
Oui, la résidence services du Hub prend en charge la gestion locative, ce qui simplifie la vie des investisseurs en les libérant des contraintes administratives.
Le Hub offre un rendement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur étudiant de Petit-Quevilly, assurant une bonne rentabilité pour les investisseurs.
La résidence Le Hub propose des appartements meublés et équipés avec soin, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et stimulant pour les étudiants.
L'emplacement idéal, la proximité de Rouen, les établissements d'enseignement supérieur accessibles facilement, ainsi que les commerces et services de proximité, constituent les principaux atouts pour les étudiants.
La résidence Le Hub a été livrée le 30 juillet 2021.
