A partir de
64 822 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Hub situé à PETIT QUEVILLY (76140), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Le Hub

PETIT QUEVILLY (76140)

Gestionnaire : UXCO
Loyers immédiats
Programme Immobilier PETIT QUEVILLY Le Hub LMNP résidence services
Programme Immobilier PETIT QUEVILLY Le Hub LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier PETIT QUEVILLY Le Hub LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier PETIT QUEVILLY Le Hub LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier PETIT QUEVILLY Le Hub LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Le Hub : Investissez dans l'avenir étudiant à Petit-Quevilly

Découvrez Le Hub, une résidence étudiante idéalement située à Petit-Quevilly (76140). Ce programme immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi investir au Hub ?

  • Un emplacement stratégique : Petit-Quevilly est une ville dynamique et étudiante, offrant un potentiel locatif important.
  • Un investissement clé en main : La résidence services prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes administratives.
  • Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
  • Des studios conçus pour le confort étudiant : Chaque studio est aménagé pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants.

Exemples de lots :

  • Studio de 17.43m2 à partir de 62,067€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
  • Studio de 18.93m2 à partir de 68,672€ (Rentabilité estimée : 5.10%)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et obtenir une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,43 m²
62 067 € HT
Soit 64 822 € TTC
Honoraires (4,44%)
Prix net vendeur : 62 067 €
 4,20 %
Prévue si loué
RT2012
DPE : A
Charges : 321 €/an
Taxe F. : 182 €/an
 30 juillet 2021
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 76

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à PETIT QUEVILLY

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal avantageux qui permet aux investisseurs de bénéficier de revenus locatifs non imposés ou peu imposés, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles.

Une résidence services étudiante offre la tranquillité d'esprit grâce à la gestion locative assurée par un exploitant professionnel. Cela inclut la recherche de locataires, la gestion des encaissements, l'entretien des locaux et la gestion des éventuels problèmes.

La rentabilité de votre investissement est assurée par le bail commercial signé avec l'exploitant de la résidence. Ce bail garantit le versement de loyers réguliers, quelle que soit l'occupation des logements. Les rentabilités annoncées sont des estimations, et votre conseiller pourra vous présenter des simulations personnalisées.

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