CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Revonnas

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Revonnas

"Optimisation patrimoniale, investissement immobilier stratégique, sérénité financière."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 200Habitants
150Étudiants
350Entreprises

Vivre et Investir à Revonnas

Revonnas, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'une ville à taille humaine à la proximité des bassins d'emploi majeurs de la région. Son tissu économique diversifié et son cadre de vie apprécié en font un lieu de résidence et d'investissement de premier choix.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier historique et animé, proche de toutes les commodités. Forte demande locative pour les appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 2000 €/m² | Neuf : 2400 €/m²

Les Hauts de Revonnas

Secteur résidentiel calme et recherché, avec une majorité de maisons. Potentiel pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 2200 €/m² | Neuf : 2600 €/m²

Zone d'Activités Ouest

Proximité des entreprises, idéal pour les actifs travaillant sur place. Potentiel pour des petites surfaces et résidences services.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2300 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Hameau du Lac
Le Hameau du Lac

RIGNAC

LMNP résidence services
À partir de 39 157 € HT Soit 41 133 € TTC Renta : 6,70 %
LOYERS IMMÉDIATS
Le Village Goelia 2
Le Village Goelia 2

SAINT GENIEZ D'OLT

LMNP résidence services
À partir de 46 814 € HT Soit 49 266 € TTC Renta : 5,60 %

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, bénéficiant d'une bonne desserte et de commerces de proximité, comme le secteur autour de la Place de la Mairie, ainsi que les zones en développement à l'ouest de la commune, offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse de la demande locative spécifique à chaque quartier est essentielle pour un investissement réussi.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Revonnas peut être très pertinent. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée (récupération de TVA, amortissement) et d'une gestion locative simplifiée grâce à un exploitant professionnel. La demande pour ce type d'hébergement est en croissance dans les villes dynamiques comme Revonnas.

Pour optimiser un investissement locatif à Revonnas, il est conseillé de cibler des biens répondant à une forte demande locative, d'étudier attentivement les dispositifs fiscaux disponibles (LMNP, déficit foncier) et de s'entourer d'un Conseiller en gestion de patrimoine à REVONNAS. Une bonne gestion du bien et une stratégie d'acquisition réfléchie sont clés pour maximiser le rendement et la valorisation de votre patrimoine.
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