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Rhodon

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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2 000Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Rhodon

RHODON, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, se présente comme une commune dynamique. Son environnement géographique et son tissu économique local offrent un cadre propice à l'investissement immobilier, particulièrement pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour les appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Hameau des Vignes

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Les Jardins de la Loire

Nouveau quartier en développement, offrant des programmes immobiliers modernes et des espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Jardin des 3 Rois
Le Jardin des 3 Rois

ROMORANTIN-LANTHENAY

LMNP résidence services
À partir de 107 104 € Prix TTC Renta : 4,90 %

FAQ

Bien que RHODON soit une commune de taille modeste, les quartiers proches du centre-ville et des commodités comme ceux autour de la Place de l'Église ou du Parc de la Mairie offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités de rénovation dans ces zones est recommandée pour un investissement locatif réussi.

L'investissement en résidence services, notamment pour les seniors ou les étudiants, peut être une excellente option si RHODON présente une demande spécifique. Il faut étudier le dynamisme démographique et la présence d'établissements d'enseignement ou de structures pour seniors. Le dispositif LMNP associé à la récupération de TVA est particulièrement attractif dans ce contexte.

Investir à RHODON permet de bénéficier d'un marché immobilier potentiellement plus abordable qu'en grande métropole, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les dispositifs fiscaux comme le LMNP ou le déficit foncier peuvent améliorer la rentabilité et réduire l'impôt. Il est conseillé de consulter un expert pour définir la meilleure stratégie d'investissement adaptée à vos objectifs.
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