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Richardmenil

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Richardmenil

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 360Habitants
50Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Richardmenil

RICHARDMENIL, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, bénéficie d'un environnement géographique stratégique. La commune s'inscrit dans un tissu économique dynamique, favorisé par sa proximité avec des pôles d'activités majeurs. Son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès aux commodités, en fait une destination de choix pour les familles et les professionnels cherchant à concilier qualité de vie et opportunités d'investissement.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier historique et animé, proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports). Idéal pour un investissement locatif dynamique.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Les Hauts de RICHARDMENIL

Secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible avec des vues dégagées. Potentiel d'appréciation pour les maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Proximité Gare

Zone stratégique pour les actifs travaillant à l'extérieur de la commune. Forte demande locative pour les appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1480 €/m² | Neuf : 1780 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Rives d'Austra
Les Rives d'Austra

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 242 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

À RICHARDMENIL, des quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des transports, ou des zones résidentielles calmes comme le secteur de la "Rue Principale" offrent un bon potentiel. Le quartier "Les Hauts de RICHARDMENIL" peut également présenter un intérêt pour son cadre et sa vue.

Oui, investir dans une résidence services (affaires ou tourisme) à RICHARDMENIL peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Cela permet de bénéficier de revenus locatifs stables et de la récupération de la TVA, tout en profitant d'une gestion déléguée. La demande pour ce type d'hébergement est souvent soutenue par le dynamisme économique local et les déplacements professionnels ou touristiques.

Investir dans l'immobilier ancien à RICHARDMENIL avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation, déductibles des revenus fonciers, peuvent réduire significativement votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre l'opportunité d'acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et de le valoriser grâce aux rénovations, tout en répondant à une demande locative pour des logements de qualité.
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