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St Jean Bonnefonds

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à St Jean Bonnefonds

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
6 000Habitants
300Étudiants
500Entreprises

Vivre et Investir à St Jean Bonnefonds

ST JEAN BONNEFONDS, située au cœur du département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des grands axes de communication, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Son tissu économique diversifié et son attractivité résidentielle en font un lieu de choix pour investir et s'établir.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commodités et des services. Bonne desserte en transports en commun.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Les Côtes

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les espaces naturels.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

La Bérard

Quartier en développement, avec de nouvelles constructions et une bonne attractivité pour les familles. Proche des écoles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Les Jardins d'Arcadie  St Etienne
Les Jardins d'Arcadie St Etienne

SAINT ETIENNE

LMNP résidence services
À partir de 149 390 € Prix TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Les quartiers proches des zones d'activités économiques et des centres d'affaires, tels que ceux situés aux abords du parc technologique ou à proximité des axes de transport majeurs, sont particulièrement prisés pour la location meublée en résidence affaires à ST JEAN BONNEFONDS. Ces zones garantissent une demande locative constante de la part des professionnels en déplacement.

Oui, investir dans l'immobilier ancien à ST JEAN BONNEFONDS peut être très pertinent, notamment si vous envisagez des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire les charges de travaux de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Cela peut être une excellente stratégie pour acquérir des biens de caractère et les valoriser.

ST JEAN BONNEFONDS offre l'avantage d'un marché immobilier potentiellement plus accessible en termes de prix au mètre carré que les grandes métropoles, tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un dynamisme économique local. De plus, la proximité avec Saint-Étienne permet de profiter des opportunités d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
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