CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

St Maurice Les Chateauneu

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Maurice Les Chateauneu

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
150Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à St Maurice Les Chateauneu

ST MAURICE LES CHATEAUNEU, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement immobilier à considérer. Son environnement, mêlant dynamisme local et quiétude, en fait une destination potentielle pour divers profils d'investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, offrant proximité avec les commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs ou des personnes recherchant la commodité.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Vignes

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son cadre de vie. Idéal pour les familles, avec un potentiel pour des biens plus spacieux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau de la Gare

Proximité des axes de transport, attractif pour les personnes travaillant à l'extérieur ou recherchant une bonne desserte.

Prix Moyen :
Ancien : 1280 €/m² | Neuf : 1620 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

ST MAURICE LES CHATEAUNEU, bien que de taille modeste, offre des opportunités dans des secteurs comme le centre-ville pour sa proximité avec les commodités, ou les zones périphériques pour un cadre plus résidentiel. L'analyse de la demande locative locale par un expert permet d'identifier les zones les plus dynamiques pour un investissement locatif.

Oui, pour l'investissement dans l'immobilier ancien à ST MAURICE LES CHATEAUNEU, le dispositif du déficit foncier est particulièrement pertinent. Il permet de déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt. Un conseiller peut vous aider à évaluer la faisabilité et la rentabilité de tels projets.

Investir en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à ST MAURICE LES CHATEAUNEU peut être une stratégie intéressante, notamment si des projets de développement économique ou touristique sont en cours. Le statut LMNP associé permet de bénéficier d'une fiscalité allégée et de la récupération de TVA sur le neuf. Il est conseillé de se rapprocher d'un Conseiller en gestion de patrimoine à ST MAURICE LES CHATEAUNEU pour étudier la viabilité de tels programmes sur la commune.
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