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St Remy Chaussee

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Remy Chaussee

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
150Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à St Remy Chaussee

ST REMY CHAUSSEE, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et des perspectives d'investissement immobilier intéressantes. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son patrimoine local en font une cible de choix pour les investisseurs avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Les Tilleuls

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Gare

Secteur recherché pour sa connexion aux transports et son potentiel locatif.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSDÉCOTE PRIX
Résidence Bellevue
Résidence Bellevue

Haubourdin

Nue-Propriété
À partir de 120 100 € Prix TTC décoté (Nue-Propriété)
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Terrasses du Parc
Les Terrasses du Parc

Armentières

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 190 000 € Prix TTC Renta : 3,66 %

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie et les zones résidentielles en développement, offrent un bon potentiel locatif à ST REMY CHAUSSEE. L'analyse des commodités et des projets d'urbanisme locaux est essentielle pour identifier les zones les plus dynamiques.

Oui, investir dans une résidence services affaires à ST REMY CHAUSSEE peut être très intéressant, surtout si la ville attire des professionnels en déplacement ou des entreprises locales nécessitant des hébergements adaptés. Le statut LMNP associé permet une fiscalité optimisée et la récupération de TVA.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à ST REMY CHAUSSEE permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité de créer un bien sur mesure et potentiellement de réaliser une plus-value à terme.
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