CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

St Romain De Surieu

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à St Romain De Surieu

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à St Romain De Surieu

ST ROMAIN DE SURIEU, située au cœur de l'Isère, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des grands axes économiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune allie la tranquillité d'un cadre de vie agréable à un dynamisme local soutenu, en faisant une destination de choix pour les familles et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités, ambiance villageoise.

Prix Moyen :
Ancien : 2000 €/m² | Neuf : 2400 €/m²

La Bâtie

Quartier résidentiel en développement, calme et verdoyant.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2300 €/m²

Les Hauts de Saint-Romain

Secteur offrant de belles vues, prisé pour son calme et son cadre.

Prix Moyen :
Ancien : 2100 €/m² | Neuf : 2500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Interstice
Interstice

Bourgoin-Jallieu

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Bastide
La Bastide

Bourgoin-Jallieu

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, bénéficiant d'une bonne desserte et de commerces de proximité, ainsi que les zones en développement à l'image du secteur de 'La Bâtie', offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse d'un Conseiller en gestion de patrimoine à ST ROMAIN DE SURIEU est recommandée pour identifier les opportunités spécifiques.

Oui, ST ROMAIN DE SURIEU, de par sa position géographique et son dynamisme économique, peut présenter un intérêt pour les résidences services affaires. Cela permet de Investir à ST ROMAIN DE SURIEU en bénéficiant du statut LMNP et de la récupération de TVA, tout en répondant à une demande locative ciblée.

Investir dans l'ancien à ST ROMAIN DE SURIEU avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et le valoriser par la rénovation.
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