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Troussencourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 450Habitants
50Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Troussencourt

Située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, Troussencourt bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu de vie et d'opportunités attractif. La commune présente un tissu économique dynamique et une qualité de vie appréciable, des atouts essentiels pour tout projet d'investissement immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Troussencourt, concentrant les principaux commerces et services. Idéal pour un accès facile aux commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Bords de D102

Quartier bien desservi par les axes routiers, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %

FAQ

Bien que Troussencourt soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le quartier autour de la Place de la Mairie et les abords de la D102, présentent un potentiel locatif intéressant. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte et d'une proximité avec les commerces et services, ce qui attire une demande locative stable. L'analyse des prix au mètre carré dans ces secteurs permet d'identifier les opportunités d'investissement les plus pertinentes.

Investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Troussencourt peut être une stratégie pertinente, surtout si la commune ou ses environs bénéficient d'une activité économique ou touristique soutenue. Le statut LMNP associé à ce type de bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA et la possibilité d'amortir le bien. Il est toutefois crucial de vérifier la pertinence de ce marché local et le dynamisme de la résidence envisagée.

Troussencourt offre plusieurs atouts pour un investissement locatif. Sa localisation dans l'Oise, à proximité de pôles économiques majeurs, assure un certain dynamisme. La demande locative est soutenue par une population active et des familles recherchant un cadre de vie plus calme. De plus, les prix de l'immobilier, bien qu'en légère hausse, restent plus abordables que dans les grandes métropoles, offrant un potentiel de rentabilité intéressant, surtout si l'on cible des dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP ou le déficit foncier.
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