Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 45 min en TER* de la Gare du Nord, Crépy-en-Valois conjugue douceur de vivre et dynamisme, avec son centre-ville classé et ses nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Au sud de cette charmante commune, découvrez un nouveau domaine de maisons villas duplex neuves et appartements neufs Kaufman & Broad et profitez d’une qualité de vie privilégiée. Cette nouvelle résidence se compose de six modèles de maisons aux surfaces variées avec 2 à 4 chambres, un garage et jardin privatif aménagé et des appartements de 3 et 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Certaines maisons accueillent une chambre au rez-de-jardin avec une salle de bains attenante. Labellisée Prestaterre BBE, la réalisation allie bien-être et performance énergétique, grâce notamment aux pompes à chaleur réversibles qui équipent toutes les maisons.
Située à 5 min à vélo* ou en voiture du cœur de Crépy-en-Valois et à deux pas du lycée et des activités sportives, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour investir au sein d’une commune renommée de l’Oise.
- À 5 min de la gare de Crépy-en-Valois*
- Maisons 2 à 4 chambres avec jardins privatifs
- Livrées clés en mains
- Espaces extérieurs pour tous
- Pompes à chaleur réversibles
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | Dès 7 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 57,84 m² | Dès 234 000 €
Prix TTC |
4,00 %
Prévue si loué
|
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 72,37 m² | Dès 264 000 €
Prix TTC |
3,95 %
Prévue si loué
|
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Maison T3 | 69,40 m² | Dès 273 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Maison T4 | 85,10 m² | Dès 318 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Maison T5 | 94,80 m² | Dès 342 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Maison T6 | 139,80 m² | Dès 436 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 60
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Crépy-en-Valois
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de bon fonctionnement, et de personnaliser le logement. De plus, les biens sont souvent neufs et conformes aux dernières normes environnementales (RT2012 ou RE2020), ce qui peut améliorer leur valeur à long terme.
Les risques incluent les retards de livraison, les défauts de construction, et le non-respect des promesses initiales. Il est donc crucial de bien choisir le promoteur, de suivre l'avancement des travaux, et de se faire accompagner par un professionnel.
La rentabilité brute se calcule en divisant les revenus locatifs annuels par le prix d'achat du bien. La rentabilité nette tient compte des charges (taxe foncière, assurances, etc.) et des impôts. Pour une analyse complète, il est important de considérer tous les coûts et revenus associés à l'investissement.
