Investissement immobilier neuf : Programme Domaine de Vanier situé à Crépy-en-Valois (60800), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois (60800)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Crépy-en-Valois Domaine de Vanier Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Crépy-en-Valois Domaine de Vanier Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

À 45 min en TER* de la Gare du Nord, Crépy-en-Valois conjugue douceur de vivre et dynamisme, avec son centre-ville classé et ses nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Au sud de cette charmante commune, découvrez un nouveau domaine de maisons villas duplex neuves et appartements neufs Kaufman & Broad et profitez d’une qualité de vie privilégiée. Cette nouvelle résidence se compose de six modèles de maisons aux surfaces variées avec 2 à 4 chambres, un garage et jardin privatif aménagé et des appartements de 3 et 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Certaines maisons accueillent une chambre au rez-de-jardin avec une salle de bains attenante. Labellisée Prestaterre BBE, la réalisation allie bien-être et performance énergétique, grâce notamment aux pompes à chaleur réversibles qui équipent toutes les maisons.

Située à 5 min à vélo* ou en voiture du cœur de Crépy-en-Valois et à deux pas du lycée et des activités sportives, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour investir au sein d’une commune renommée de l’Oise.

  • À 5 min de la gare de Crépy-en-Valois*
  • Maisons 2 à 4 chambres avec jardins privatifs
  • Livrées clés en mains
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Pompes à chaleur réversibles

*Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 7 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Appartement T3 57,84 m²
Dès 226 000 €
Prix TTC
4,14 %
Prévue si loué
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Appartement T4 72,37 m²
Dès 264 000 €
Prix TTC
3,95 %
Prévue si loué
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Maison T3 69,40 m²
Dès 275 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Maison T4 85,10 m²
Dès 321 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Maison T5 94,80 m²
Dès 347 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails
Maison T6 139,80 m²
Dès 437 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits
31 mars 2028
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 60

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Crépy-en-Valois

L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement) et d'un bien neuf, répondant aux dernières normes en vigueur (notamment en matière d'isolation et de performance énergétique).

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Le LMNP non géré offre également une plus grande liberté dans la gestion du bien.

Plusieurs options de financement s'offrent à vous : prêt immobilier classique, prêt aidé (PTZ sous conditions), etc. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour vous accompagner dans votre recherche de financement et vous proposer les meilleures conditions.

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À partir de 182 000 € Prix TTC
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