Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 45 min en TER* de la Gare du Nord, Crépy-en-Valois conjugue douceur de vivre et dynamisme, avec son centre-ville classé et ses nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Au sud de cette charmante commune, découvrez un nouveau domaine de maisons villas duplex neuves et appartements neufs Kaufman & Broad et profitez d’une qualité de vie privilégiée. Cette nouvelle résidence se compose de six modèles de maisons aux surfaces variées avec 2 à 4 chambres, un garage et jardin privatif aménagé et des appartements de 3 et 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Certaines maisons accueillent une chambre au rez-de-jardin avec une salle de bains attenante. Labellisée Prestaterre BBE, la réalisation allie bien-être et performance énergétique, grâce notamment aux pompes à chaleur réversibles qui équipent toutes les maisons.
Située à 5 min à vélo* ou en voiture du cœur de Crépy-en-Valois et à deux pas du lycée et des activités sportives, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour investir au sein d’une commune renommée de l’Oise.
- À 5 min de la gare de Crépy-en-Valois*
- Maisons 2 à 4 chambres avec jardins privatifs
- Livrées clés en mains
- Espaces extérieurs pour tous
- Pompes à chaleur réversibles
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking Neuf / VEFA |
À partir de 0,00 m² |
Dès 7 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 57,84 m² |
Dès 234 000 € Direct Promoteur |
4 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 72,37 m² |
Dès 259 000 € Direct Promoteur |
4.03 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T3 Neuf / VEFA |
À partir de 69,40 m² |
Dès 269 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T4 Neuf / VEFA |
À partir de 85,10 m² |
Dès 318 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T5 Neuf / VEFA |
À partir de 94,80 m² |
Dès 339 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T6 Neuf / VEFA |
À partir de 139,80 m² |
Dès 434 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 60
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Crépy-en-Valois
Le Domaine de Vanier est idéalement situé à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée de Crépy-en-Valois, facilitant le quotidien des familles.
Plusieurs lignes de bus desservent le quartier du Domaine de Vanier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare, et les zones commerciales de Crépy-en-Valois.
Vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels à quelques minutes du Domaine de Vanier, facilitant votre quotidien.
Le quartier offre un accès facile aux infrastructures sportives de Crépy-en-Valois, telles que les gymnases, les terrains de sport, et les associations proposant diverses activités.
La gare de Crépy-en-Valois est facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo. Les trains pour Paris Gare du Nord circulent fréquemment, avec un temps de trajet d'environ 45 minutes.
Les investissements LMNP non gérés à Crépy-en-Valois bénéficient des avantages fiscaux liés à ce statut. Une étude personnalisée est recommandée pour optimiser votre investissement.
Le programme n'est pas éligible à la TVA réduite mais peut bénéficier des dispositifs fiscaux en vigueur pour l'investissement immobilier neuf.
La livraison des logements est prévue pour le 31 décembre 2027. Kaufman & Broad offre des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale pour assurer la qualité de votre investissement.
Le marché immobilier à Crépy-en-Valois est dynamique, avec une demande croissante. Le Domaine de Vanier offre un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié et la qualité de ses logements.
Pour réserver un logement, contactez notre équipe commerciale. Nous vous accompagnerons dans les démarches et vous proposerons des solutions de financement adaptées à votre projet.
