* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Château d'Annel, la renaissance d'un trésor patrimonial
T ypiquement XVIIIe, le pavillon principal offre des caractéristiques architecturales nobles et patrimoniales qui feront l’objet d’une restauration rigoureuse : corniches, bandeaux, encadrements en pierre de
taille, ferronneries de belle facture, escaliers bois (dont un protégé au titre des monuments historiques), cheminées... Le blason sculpté au fronton de l’entrée arbore les armoiries de Papillon de la Ferté (qui succéda au premier propriétaire).
Au sud, la cour est partiellement fermée par le pavillon de l’Horloge et les anciennes écuries. Construit en pierre de taille et brique au XIXe siècle, ce pavillon est surmonté d’un pigeonnier. Il offre également son lot d’éléments patrimoniaux remarquables : voûte en pierre et brique de la travée centrale, consoles en bois chantourné, lambrequins bois.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T1 | 21,10 m² | Dès 182 000 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 46,56 m² | Dès 324 600 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2027 Livraison |
Détails |
| Duplex T2 | 54,50 m² | Dès 374 000 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 60
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Longueil-Annel
La loi Monuments Historiques permet aux propriétaires de biens classés ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques de déduire de leurs revenus fonciers les dépenses de restauration, de réparation et d'entretien, sans plafond. Ces dépenses doivent être effectuées dans le respect des prescriptions des architectes des bâtiments de France (ABF).
Les principaux avantages fiscaux sont la déduction des dépenses de restauration, de réparation et d'entretien des revenus fonciers (sans plafond) et l'exonération des revenus locatifs de l'impôt sur le revenu.
Les informations sur les prix et la rentabilité sont disponibles sur demande auprès de notre équipe commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et détaillée de votre projet d'investissement.
